Franquia de imobiliária: 4 redes para abrir em 2026
Investimento a partir de R$ 99.000. Dados da ficha pública de cada rede (Guia de Franquias ABF e site oficial), com data; nada aqui é promessa de retorno. Atualizado em 2026-10-19.
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As 4 franquias de imobiliária do catálogo
- Remaxa partir de R$ 120.000592 unidades
- Imóveis Crédito Reala partir de R$ 155.000100 unidades
- Auxiliadora Prediala partir de R$ 190.00084 unidades
- Apolar Imóveisa partir de R$ 99.00079 unidades
Qual a melhor franquia de imobiliária para investir?
Não existe "melhor" para todo mundo: depende do seu capital, de tocar a operação ou só investir, e do ponto. Pelo porte declarado, as maiores redes de imobiliária são Remax (592 unidades), Imóveis Crédito Real (100 unidades), Auxiliadora Predial (84 unidades); as mais baratas são Apolar Imóveis (a partir de R$ 99.000), Remax (a partir de R$ 120.000), Imóveis Crédito Real (a partir de R$ 155.000). Compare retorno declarado, geração de caixa estimada e pontos de atenção de cada uma antes de decidir.
Franquia de imobiliária vale a pena?
Vale a pena quando o caixa que o negócio gera cobre o retorno do capital no prazo que a franqueadora declara e ainda paga o seu trabalho. Peça a DRE de unidades reais, converse com franqueados que fecharam loja e confira royalties e propaganda. O consultor de IA do O Que Abrir faz essa conta com os números da fonte, sem comissão.
Como escolher uma franquia de imobiliária
- Capital: o início da faixa declarada precisa caber no seu dinheiro, com folga para capital de giro.
- Retorno declarado × caixa: um payback de 24 meses implica gerar em caixa cerca de 1/24 do investimento por mês; confira se o faturamento declarado suporta isso.
- Unidades e fechamentos: pergunte quantas lojas fecharam nos últimos 24 meses, não só quantas abriram.
- Royalties e propaganda: veja como são cobrados (percentual do faturamento, valor fixo, sobre compras).
- DRE de unidades reais: peça à franqueadora e compare com a análise de IA de cada marca.
Perguntas frequentes
Quanto custa abrir uma franquia de imobiliária?
Entre as 4 redes do catálogo, o investimento declarado começa em R$ 99.000 (Apolar Imóveis) e chega a R$ 190.000 nos formatos maiores. O valor inclui o que cada franqueadora declara na fonte citada (instalação, taxa de franquia e capital de giro, quando detalhados).
Qual é a maior franquia de imobiliária do Brasil?
Pelo número de unidades declarado, Remax, com 592 unidades. Tamanho não garante retorno: compare margem, prazo e pontos de atenção de cada marca.
Em quanto tempo uma franquia de imobiliária se paga?
A maioria das redes desta atividade não declara prazo de retorno na fonte pública. Peça a DRE de unidades reais antes de decidir.
Qual franquia de imobiliária vale a pena?
Depende do seu capital, da cidade e de você tocar a operação ou só investir. O consultor de IA do O Que Abrir cruza seu perfil com as 4 redes e aponta os pontos de atenção antes das vantagens.
Qual a franquia de imobiliária mais barata?
Apolar Imóveis (a partir de R$ 99.000), Remax (a partir de R$ 120.000), Imóveis Crédito Real (a partir de R$ 155.000). Valor declarado pela franqueadora; confira o que inclui (instalação, taxa de franquia, capital de giro).
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